Главная · Услуги · Шифр У-01Ведение ИД

Ведение исполнительной документации

Принимаем объект на любом этапе и ведём комплект до подписания приёмки: акты, журналы, исполнительные схемы, паспорта, подписи субподрядчиков и поставщиков. Ваш ПТО сосредоточен на производстве работ.

Обсудить объект Посмотреть стоимость
В ПРОИЗВОДСТВО
РАБОТ
ТОМ 414.08.2026
344/пр·от вас 15 минут в день·подключение за 3 дня·от 90 000 ₽ / мес

Что входит в ведение

Р-01 Акты скрытых работ Готовим АОСР по каждой захватке, согласуем с технадзором и авторским надзором.
Р-02 Общий и специальные журналы Ведём записи по датам работ, бетонированию, сварке, антикоррозийной защите.
Р-03 Исполнительные схемы Собираем от геодезистов, проверяем отметки и привязку к осям.
Р-04 Документы на материалы Паспорта, сертификаты, накладные — сводим в цепочку «поставка → работа → акт».
Р-05 Протоколы испытаний Запрашиваем лабораторию, привязываем к партиям и конструкциям.
Р-06 Сбор подписей Обеспечиваем подписание у субподряда, поставщиков и надзора по регламенту, с фиксацией сроков.
Р-07 Электронная ИД XML-формы и УКЭП, выгрузка в среду заказчика при необходимости.
Р-08 Сдача этапа Комплектуем том, передаём заказчику и сопровождаем до снятия замечаний.

Типы объектов

Состав комплекта и порядок приёмки зависят от категории объекта. Ниже — категории, по которым у нас есть действующая практика ведения.

О-01 Жильё и общественные здания Многоквартирные дома, встроенные помещения, благоустройство. Приёмка по 344/пр и требованиям застройщика.
О-02 Логистика и производство Склады, распределительные центры, производственные корпуса: полы, металлокаркас, инженерные системы.
О-03 Социальная инфраструктура Школы, детские сады, поликлиники. Госзаказ: состав томов по требованию заказчика и контрольного органа.
О-04 Опасные производственные объекты Объекты I—IV классов опасности: комплект по ФНП, документы на технические устройства, подготовка к ЭПБ.
О-05 Линейные объекты и сети Наружные сети, дороги, эстакады: пикетаж, геодезия по трассе, акты на скрытые участки, испытания и промывка.
О-06 Реконструкция и техперевооружение Работы на действующем объекте: демонтаж, усиление конструкций, замена оборудования, документы по этапам.

Особые режимы: ОПО и линейные объекты

На этих объектах перечень документов шире стандартного, а приёмку ведёт не только технический заказчик. Что мы делаем дополнительно к штатному ведению.

Опасные производственные объекты 116-ФЗ · ФНП · РОСТЕХНАДЗОР
Комплект формируем по ФНП соответствующей отрасли, а не только по 344/пр: перечень документов шире и включает сварочную и монтажную документацию.
Ведём документы на технические устройства: паспорта, сертификаты соответствия ТР ТС, разрешения на применение, акты индивидуальных испытаний.
Сварка: контроль аттестации технологий и персонала (НАКС), журналы сварочных работ, заключения по неразрушающему контролю с привязкой к стыкам.
Готовим комплект к экспертизе промышленной безопасности и к процедурам Ростехнадзора, включая документы для регистрации объекта в реестре ОПО.
Пусконаладка и комплексное опробование оформляются отдельными программами и протоколами со ссылками на проектные параметры.
Линейные объекты и сети ПИКЕТАЖ · ГЕОДЕЗИЯ · ИСПЫТАНИЯ
Привязка не к захваткам, а к пикетам и участкам трассы: матрица закрытия строится по пикетажу с учётом переходов и футляров.
Исполнительная геодезия по всей трассе: продольные профили, поперечники, планы с фактическими отметками и координатами.
Скрытые участки актируем по мере засыпки, до закрытия траншеи, с фиксацией отметок основания и постели.
Испытания: гидравлические и пневматические, промывка и дезинфекция, электрические измерения — протоколы привязываем к участкам.
Согласования с владельцами пересекаемых коммуникаций и разрешительные документы включаем в состав тома.

По объектам с особым режимом доступа и по объектам, поднадзорным Ростехнадзору, состав тома согласуем до начала ведения и фиксируем в регламенте.

Кто что делает на объекте

СТОРОНА ЗАКАЗЧИКА · 15 МИНУТ В ДЕНЬ
Фотоотчёт по выполненным работам с объекта.
Ответы на уточняющие вопросы инженера в чате.
Доступ к проекту, договору и графику производства работ.
Подпись готовых документов со стороны организации.
СТОРОНА СТРОЙСВОД · ПОЛНЫЙ ЦИКЛ
Ведём матрицу закрытия: работа — захватка — требуемые документы.
Оформляем акты, журналы и схемы в актуальных формах.
Проверяем даты и цепочку материалов до передачи заказчику.
Держим связь с технадзором и авторским надзором.
Обеспечиваем подписание документов субподрядчиками и поставщиками.
Готовим том к приёмке и сопровождаем сдачу.

Функции вашего ПТО сохраняются. К нам переходит документооборот по объекту.

Подключение объекта за 3 дня

ДЕНЬ 1

Разбор объекта

Изучаем договор, график производства работ и собранный комплект. Фиксируем разрыв в процентах.

ДЕНЬ 2

Настройка матрицы

Заводим работы, захватки и перечень требуемых документов в кабинет.

ДЕНЬ 3

Регламент и доступы

Назначаем инженера, подключаем ваших специалистов, субподряд и технадзор.

ДАЛЕЕ

Штатное ведение

Еженедельный статус, закрытие пробелов, сдача этапов по графику.

Отчётность

Еженедельный статус

Процент документального закрытия по этапу, перечень пробелов и ответственные за них.

Реестр пробелов

Что отсутствует, по какой захватке, ответственный и срок устранения.

Доступ технадзору

Заказчик видит состояние комплекта самостоятельно, без запросов по электронной почте.

ЭКРАН К-02 · РЕЕСТР ПРОБЕЛОВ10 СТРОК
Бетон 6—9/Б +3.300 · нет исполнительной схемы · геодезист · до 22.08 СРОК
Бетон 6—9/В +6.600 · нет протокола испытаний · лаборатория · до 20.08 КРИТ.
Армирование 10—14/Г · АОСР без подписи технадзора · Ковалёв · до 19.08 КРИТ.
Кладка 1—5/А · паспорт на кирпич не приложен · снабжение · до 25.08 СРОК
Журнал сварочных работ · записи с 05.08 не внесены · подрядчик · до 21.08 СРОК
Кровля 1 очередь · акт передан на подпись заказчику 12.08 В РАБОТЕ

Стоимость ведения

Масштаб объекта Документов в месяц Абонплата
Один этап · до 3 000 м² до 150 от 90 000 ₽ / мес
Корпус · 3 000—15 000 м² 150—400 от 160 000 ₽ / мес
Комплекс · от 15 000 м² от 400 от 240 000 ₽ / мес

Полный прайс и разовые работы — на странице стоимости.

Принимаем объект на текущем этапе

Опишите объект: этап, сроки сдачи ИД, состояние комплекта. В ответ направим план подключения и диапазон абонентской платы.

ТЕЛ Обсудить объект